Une propriété pensée pour la vie de famille. À l'étage, les trois chambres sont regroupées avec la salle de bain, permettant aux parents de garder les enfants tout près, autant du coeur que des yeux. Au sous-sol, le vaste salon est parfait comme salle familiale, salle de jeux ou espace détente, à l'écart des chambres pour que chacun profite de son espace. Au rez-de-chaussée, les grandes pièces lumineuses deviennent le coeur de la maison, là où la famille se rassemble et crée ses plus beaux souvenirs. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime bordé d'arbres matures et d'un grand garage. Une propriété qui mérite d'être découverte.
* Revêtement de la toiture remplacé en 2021.
* Panneau électrique remplacé en 2021.
* Escalier en chêne du rez-de-chaussée remplacé en 2023.
* Plancher et toilette du sous-sol remplacés en 2024.
* Toilette de l'étage remplacée en 2025.
* Grand garage détaché.
* Poêle à bois fonctionnel au garage.
Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous accordera un traitement
équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de
vous faire représenter par le titulaire de permis de votre
choix.
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Luminaires, stores, lave-vaisselle (de marque frigidaire blanc), four blanc (de marque Moffatt) et hotte, support de télévision chambre principale, établi de garage et ses tablettes, laveuse-sécheuse, lazy-boy, divan dans la véranda et matelas au salon. | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Caméras, télévision et support au salon, réfrigérateur et congélateur et rack a guitare a l'étage. | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 23.4 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 12.1 x 15.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 17.8 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle familiale | 28.5 x 14.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 5.4 x 7.2 P | Sous-sol | Tuiles |
| Atelier | 7.2 x 7.0 P | Sous-sol | Bois |
| Salle d'eau | 3.9 x 4.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 16.4 x 8.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Corridor | 21.9 x 5.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.9 x 10.6 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 6.8 x 16.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 12.7 x 13.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.2 x 5.8 P | 2ième étage | Linoléum |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.83x10.15 M |
| La Taille Du Lot | 464.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2640 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2597 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 165 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Garage | Chauffé |
| Proximité | École primaire |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
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