L'opportunité que vous attendiez est enfin sur le marché! Cet immeuble de quatre logements, idéalement situé au centre-ville, combine un emplacement stratégique, un entretien exemplaire et un excellent potentiel. Que vous soyez investisseur expérimenté ou à la recherche de votre premier immeuble à revenus, cette propriété mérite toute votre attention.
-Toutes les dimensions, éléments dérogatoires et
servitudes, s'il y a lieu, seront démontrés à la réception
du nouveau certificat de localisation en cours de
rédaction.
-Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous accordera un traitement
équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de
vous faire représenter par le titulaire de permis de votre
choix.
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Meuble existant dans le logement 73 à l'acte de vente. | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Les effets personnels des locataires. | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 11.2 x 22 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 10.8 x 14.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 11.9 x 14.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 14.3 x 12 P | 2ième étage | |
| Cuisine | 11.5 x 14.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 8.9 x 14.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 13.9 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 14.4 x 11.4 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 11.6 x 7.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 7.9 x 14.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 13.9 x 8 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 7.8 x 8 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher principale | 21.4 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 7.9 x 7.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 8.3 x 7.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 11.2 x 12.5 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher principale | 11.2 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 11.8 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 11.5 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 650.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 7489 / année |
| Taxes scolaires (2027) | $ 282 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Université |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
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