Découvrez cette propriété construite en 2013, située lac Ben, dans un secteur recherché comptant seulement une soixantaine d'habitations. Son rez-de-chaussée sur dalle de béton chauffée au glycol procure un confort remarquable en toute saison. Vous apprécierez également ses nombreux espaces de rangement et son environnement paisible. Un véritable havre de tranquillité au bord de l'eau, où profiter pleinement de la nature, tout en demeurant à seulement 20 minutes de Val-d'Or. Une occasion idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et qualité de vie!
* Construction complète en 2013.
* Installation septique et champ d'épuration datant de 2013.
* Approvisionnement en eau par pompe au lac.
* Système de traitement de l'eau comprenant osmose inversée
et traitement par lumière UV.
* Lac navigable avec bateau à moteur.
* Type de poisson; perchaude
* Chemin bien entretenu l'hiver. Environ 10 minutes de
route sur gravier afin de se rendre au lac Ben.
* À seulement 11 km du lac Sabourin, une destination idéale
pour les amateurs de pêche.
* Plusieurs sentiers de motoneige et de VTT à proximité.
* Secteur propice à la chasse à la perdrix.
Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous accordera un traitement
équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de
vous faire représenter par le titulaire de permis de votre
choix.
Chargement des cartes...
Chargement de la vue de la rue...
| INCLUSION | |
|---|---|
| Luminaires, pôles, quai, banc en bois jaune (face au lac), chaise rouge et blanche (face au feu), gazébo (2026), table de Pic-Nic, poubelle, laveuse-sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, ilot de cuisine, bois de chauffage pour foyer extérieur. | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Rideaux, foyer extérieur, télévision et support. | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 10.4 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle à manger | 8.8 x 7.7 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salon | 18.0 x 22.8 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Cuisine | 12.4 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle de bains | 12.4 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Véranda | 30.8 x 7.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle familiale | 19.9 x 11.11 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 13.1 x 10.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.11 x 9.11 P | 2ième étage | Porcelaine |
| Salle de bains | 10.6 x 12.3 P | 2ième étage | Tapis |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.32x9.75 M |
| La Taille Du Lot | 1942.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1990 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2780 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 189 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus |
| Mode de chauffage | Autre, Radiant |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Vue | Sur l'eau |
| Revêtements | Vinyle |
Copyright © 2026 Bénédicte Landry Inc. Tous droits réservés. Site web personnalisé conçu par 
