Duplex remis à neuf, CLÉ EN MAIN, idéalement situé ! Propriété offrant un grand logement entretenu et rénové avec soin pendant plus de 25 ans. Emplacement stratégique au coeur d'un secteur prisé, à distance de marche du Vieux-Noranda, Lac Osisko, aréna, centre-ville, hôpital et écoles. Construction 1932 ayant conservé son cachet et ses boiseries. Logement principal sur 3 niveaux avec sous-sol : 14 pièces, 3 à 4 chambres, 2 salles de bain, salle de lavage. Cour clôturée aménagée avec terrasse, remise et espace BBQ, prête pour spa. 4 stationnements avec prises électriques. Idéal propriétaire occupant ou investisseur.
142: VACANT. Logement remis en ordre ! (était 2320$/mois).
144: Bail jusqu'au 30 juin 2027. (renouvelé) 1150/mois rien
d'inclus sauf taxes d'eau. Chauffage au gaz aux frais du
locataire (fournaise indépendante).
Prise de possession immédiate du logement principal.
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Four jenair, frigidaire fisher paykel 2 portes. Meubles intégrés dans les chambres, Aspirateur central et ses accessoires. Piano sous-sol logement 142. | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Effets des locataires. | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.0 x 8.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 17.0 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 9.0 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 9.0 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 7.7 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 7.8 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salon | 17.2 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 10.11 x 10.3 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 10.0 x 10.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.8 x 8.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.8 x 12.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de lavage | 8.0 x 9.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.0 x 9.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 3.5 x 7.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 7.1 x 2.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.1 x 11.0 P | Sous-sol | Tapis |
| Chambre à coucher | 11.7 x 16.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 9.4 x 6.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 10.5 x 5.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle familiale | 16.4 x 12.4 P | Sous-sol | Céramique |
| Bar | 5.3 x 9.3 P | Sous-sol | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 26x36.1 P |
| La Taille Du Lot | 4800 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4041 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 151 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Stationnement | Extérieur |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
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