Bord de l'eau à prix abordable! Découvrez cette charmante propriété à étage située directement au bord de l'eau, offrant une magnifique grande plage de sable, parfaite pour profiter pleinement de l'été. Vous apprécierez également son beau garage, idéal pour le rangement, les véhicules et les équipements de plein air. La propriété comprend actuellement deux chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager davantage selon vos besoins. Une belle occasion de devenir propriétaire au bord de l'eau sans vous ruiner, que ce soit comme résidence principale ou comme chalet!
Rénovation: En 2011, la maison a été reculée vers la rue et
levée afin d'y ajouté un sous-sol,
installée sur une fondation de béton coulé.
Quelques fenêtres changées aux fils du temps (+/- 2010.)
Construction du garage.
Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous accordera un traitement
équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de
vous faire représenter par le titulaire de permis de votre
choix.
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Luminaires, habillages de fenêtres, laveuse/sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, table de cuisine et chaises, meuble a l'étage, climatiseur x2, coffre blanc au sous-sol, bibliothèque et télévision au sous-sol, ouvre-porte de garage électrique, compresseur commercial, poêle a bois au garage, ensemble de patio, banc en bois (face au lac), balayeuse centrale et accessoires et banc d'entrée. | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Bois de chauffage restant peux être vendu séparément. | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.2 x 7.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 17.5 x 15.0 P | Rez-de-chaussée | vinyle |
| corridor | 5.8 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | vinyle |
| Salle de bains | 8.9 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | vinyle |
| Chambre à coucher principale | 15.0 x 16.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle familiale | 13.9 x 18.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement bois | 14.2 x 10.3 P | Sous-sol | Béton |
| Bureau à domicile | 12.9 x 9.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| salle mécanique | 8.0 x 7.2 P | Sous-sol | Tuiles |
| Chambre à coucher | 15.0 x 17.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Rangement | 9.6 x 15.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.29x13.65 M |
| La Taille Du Lot | 894.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1303 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2439 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 176 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie, Bois, Électricité |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Armoires | Mélamine |
| Allée | Non pavée |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Ski de fond |
| Vue | Sur l'eau |
| Revêtements | Vinyle |
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