Attention! Chalet en bordure du LAC PARENT!! Qui sera le prochain à profiter de ce véritable coin de paradis? Les chalets se font rares en Abitibi! Situé sur un magnifique lac navigable, ce chalet 3 saisons vous offre une superbe plage de sable, 4 chambres à coucher, un vaste solarium baigné de lumière et un grand terrain boisé procurant intimité et tranquillité. Amateurs de pêche, de baignade, de sports nautiques ou de nature, vous serez comblés. Un endroit où créer des souvenirs inoubliables en famille. Faites vite, une opportunité comme celle-ci ne passe jamais inaperçue!
Toiture de bardeaux refaite en 2022 (section tôle en 2016),
salle de bain et plomberie rénovées en 2023, puits artésien
(2012), quelques rénovations et améliorations au fil des
années. L'installation septique est de 1994 Le poêle à bois
et la cheminé seront vendus sans garantie quant à leur
conformité ou leur performance.
Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous accordera un traitement
équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de
vous faire représenter par le titulaire de permis de votre
choix.
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Tout les meubles, luminaires, poêle a bois, bois de chauffage restant et la balançoire sur la terrasse. | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Effets personnelles des vendeurs, quai en aluminium valeur de 6000$. | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 25.6 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5.3 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.5 x 8.4 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Chambre à coucher | 8.2 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.2 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 8.5 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Véranda | 35.5 x 16.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à paliers multiples |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 36x36 P |
| La Taille Du Lot | 3527.4 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 352 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 87 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Particularités | , Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Allée | Autre, Non pavée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé, Pilotis |
| Énergie pour le chauffage | Bois |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Revêtements | Clin de cèdre |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Armoires | Mélamine |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Vue | Sur l'eau |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Zonage | Villégiature |
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