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104 Rue Martin, Senneterre - Paroisse, QC J0Y2M0    $249,000

Bord de l'eau

Façade

Entrée extérieure

Escalier

Autre

Expédition (porte/quai)

Escalier

Face arrière

Vue d'ensemble

MLS: 12251094
4 1 1296 PC

Vendu

Description

Attention! Chalet en bordure du LAC PARENT!! Qui sera le prochain à profiter de ce véritable coin de paradis? Les chalets se font rares en Abitibi! Situé sur un magnifique lac navigable, ce chalet 3 saisons vous offre une superbe plage de sable, 4 chambres à coucher, un vaste solarium baigné de lumière et un grand terrain boisé procurant intimité et tranquillité. Amateurs de pêche, de baignade, de sports nautiques ou de nature, vous serez comblés. Un endroit où créer des souvenirs inoubliables en famille. Faites vite, une opportunité comme celle-ci ne passe jamais inaperçue!




Toiture de bardeaux refaite en 2022 (section tôle en 2016),
salle de bain et plomberie rénovées en 2023, puits artésien
(2012), quelques rénovations et améliorations au fil des
années. L'installation septique est de 1994 Le poêle à bois
et la cheminé seront vendus sans garantie quant à leur
conformité ou leur performance.





Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous accordera un traitement
équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de
vous faire représenter par le titulaire de permis de votre
choix.

Inclusions: Tout les meubles, luminaires, poêle a bois, bois de chauffage restant et la balançoire sur la terrasse.


Exclusions : Effets personnelles des vendeurs, quai en aluminium valeur de 6000$.

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 36x36 P
La Taille Du Lot 3527.4 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 352 / année
Taxes scolaires (2026) $ 87 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 25.6 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 5.3 x 9.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.5 x 8.4 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher 8.2 x 8.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 8.2 x 8.1 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher principale 8.5 x 11.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Véranda 35.5 x 16.0 P Rez-de-chaussée Bois
Particularités , Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Fenêtres Aluminium, PVC
Allée Autre, Non pavée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé, Pilotis
Énergie pour le chauffage Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Revêtements Clin de cèdre
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Armoires Mélamine
Aménagement du terrain Paysager
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Vue Sur l'eau
Sous-sol Vide sanitaire
Zonage Villégiature