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9881 Rue de Lille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B2P8    $915,000

Façade

Salon

Salon

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Cuisine

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

MLS: 21205011
2 2 1965

Description

Du charme, de l'espace et un beau potentiel à Ahuntsic! Ce duplex jumelé propose deux logements de type 4 ½, un sous-sol de plus de 6 pieds et deux espaces de stationnement : garage, et allée devant le garage. Ses planchers de bois et ses espaces de vie invitent à imaginer un intérieur à votre image. À proximité des écoles, de l'hôpital Fleury, des parcs, des pistes cyclables et des transports en commun, découvrez une propriété qui conjugue vie de quartier et possibilités de personnalisation.


Bienvenue au 9881--9883, rue de Lille, dans le secteur
Ahuntsic Est.
Construit en 1965, ce duplex jumelé offre une belle
occasion de réaliser votre projet immobilier dans un
quartier où les services et les espaces verts font partie
du quotidien. Ses deux logements de type 4 ½ et son
sous-sol de plus de 6 pieds constituent des atouts à
découvrir lors d'une visite.
Les planchers de bois apportent une touche chaleureuse aux
pièces de vie. Le double salon permet d'envisager des
espaces aux fonctions complémentaires : recevoir, lire ou
simplement se détendre. La chambre principale offre un
cadre accueillant à personnaliser selon vos goûts.
Au sous-sol, les murs de brique et les ouvertures cintrées
donnent du caractère à l'espace. Celui-ci présente un beau
potentiel pour créer un coin détente ou un espace
polyvalent adapté à vos besoins.
La propriété comprend notamment :
- Deux logements résidentiels de type 4 ½;
- Une unité principale de avec deux chambres et deux salles
de bain;
- Un sous-sol de plus de 6 pieds;
- Un garage, un espace dans l'allée.
L'emplacement facilite le quotidien grâce à la proximité
des écoles primaires et secondaires, de l'hôpital Fleury,
des parcs, des pistes cyclables et des transports en commun.
Une propriété à découvrir pour son caractère, son
emplacement et les possibilités qu'elle offre. Venez
apprécier les lieux et imaginer votre prochain chapitre!
Certaines photos présentent un aménagement virtuel,
incluant du mobilier, de la décoration et des changements
de couleur des murs. Elles illustrent des idées
d'aménagement et ne représentent pas l'état actuel des
pièces.


Inclusions: Hotte, lave vaisselle, fixture, rideaux, tempo double(part de 50%, à été acheté moitié moitié avec le voisin.)


Exclusions : Four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, mobilier et effets personnels.

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 2100 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1490 / année
Taxes municipales (2026) $ 4555 / année
Taxes scolaires (2026) $ 533 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle familiale 39.1 x 11.6 P Sous-sol Céramique
Salon 16.1 x 11.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.1 x 5.3 P Sous-sol Céramique
Salle à manger 11.5 x 8.2 P 2ième étage Bois
Salon 16.1 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.5 x 12.0 P 2ième étage Bois
Salle à manger 11.5 x 8.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.9 x 11.5 P 2ième étage Bois
Cuisine 15.5 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 17.0 x 8.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.9 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.4 x 4.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 17.0 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.4 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Au garage, Extérieur
Allée Asphalte
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Proximité École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel