96 Rue des Hérons, Val-d'Or, QC J9P0C3    $699,000

Soyez les premiers à profiter de cette propriété fraîchement transformée grâce aux rénovations 2025, réalisées avec des matériaux de qualité supérieure. Tout vient tout juste d'être complété pour vous offrir confort et tranquillité. Située dans un secteur recherché, elle propose une cour idéale pour réaliser vos projets à votre goût. Une opportunité rare qui inspire confiance et qui n'attend que vous. Dépêchez-vous !

Fondation Béton Coulé Nudura
*Terrassement arrière complété en septembre 2025 (pavés
unis).
*Plafonds plâtrés, repeints et munis de nouvelles lumières
encastrées (travaux effectués par un électricien).
*Maison fraîchement repeinte par la compagnie TremNord.
*Recouvrement de planchers refaits en 2025 sauf 2 pièces
*Plancher flottant bois d'ingénierie au sous-sol.
*Merisier à l'étage.
*Deux emplacements possibles pour l'installation de la
salle de lavage (étage ou sous-sol, au choix).
*Planchers neufs en céramique dans la salle de lavage du
sous-sol (chauffants).
*Garde-corps installé en septembre 2025.
*Quatre petits arbres inclus dans la vente (s'ils ne sont
pas installés avant la signature).
*Armoires de cuisine en chêne avec garde-manger walk-in.
*Porte de garage relocalisée afin d'optimiser l'espace.
*Garage de 9 pieds et 10 pieds de hauteur.
*Certaines plinthes électriques remplacées.
*Balayeuse centrale non fonctionnelle.
*Puit commun ;Important il n'y a jamais eu de problème de
refoulement d'eau, la propriété étant située directement
sur l'esker.
*À noter : la plaque de cuisson est fissurée du côté gauche.

*Certaines finitions seront complétées avant la signature
de l'acte de vente.