Prix sous l'évaluation municipale!! Une opportunité à ne pas manquer avec logement pour propriétaire occupant! Accès aux transports en commun facile. Situé entre deux stations de métros. 2 stationnements sont disponibles. À proximité Parc, Collège Ahuntsic, commodité. Une visite s'impose
Le logement 9291 est sur deux étages. Il sera libre pour
l'acheteur. Emplacement stratégique.
Accès au transport en commun facile. Arrêt d'autobus et
situé entre deux station de métros. 2 stationnements sont
disponibles. À proximité Parc, Collège Ahuntsic, commodité.
Plusieurs améliorations :
-Rénovation des cuisines: remplacement des armoires de
cuisine, des comptoirs et du plancher de céramique et
installation de hottes de cuisine avec sortie extérieures
(pour les 2 logements en 2016)
1er étages:
-Remplacement du système de chauffage par des convecteurs
(2016 et celui au salon en 2025)
-Remplacement du cabinet de toilette et de la vanité
-Agrandissement du balcon arrière (2016)
RDC Rénovation en 2016:
-Ajout d'un walk-in dans la chambre principale
-Agrandissement de la salle de bain
-Ajout d'une chute à linge vers la salle de lavage au
sous-sol
-Réfection de la descente d'escalier
-Isolation des murs ainsi que de la porte menant à la
descente
-Ajout d'une salle de lavage au sous-sol
-Réfection complète de l'éclairage du logement
-Réfection du plancher du sous-sol
-Peinture de l'escalier extérieur avant (2025)
Des travaux de ventilation de la STM sont présentement en
cours, Selon l'échéancier de la STM c'est travaux terminent
en automne 2026
Chargement des cartes...
Chargement de la vue de la rue...
| INCLUSION | |
|---|---|
| 2 armoires penderies dans le logement du rez-de-chaussée | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Les effets personnels des locataires | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher principale | 9.5 x 20.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 13.9 x 13.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.5 x 17.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 11.7 x 9.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.5 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 9.5 x 20.5 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 13.9 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.7 x 9.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.2 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 9.5 x 5.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 22.2 x 18.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle à manger | 11.4 x 9.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de lavage | 12.8 x 6.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 3.3 x 4.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Hall d'entrée | 3.3 x 4.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle mécanique | 15.8 x 13.4 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de rangement | 16.8 x 9 P | Sous-sol | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 13.13x7.62 M |
| La Taille Du Lot | 185.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 5229 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 611 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Fenêtres | Aluminium |
| Allée | Asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes à convection |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Stationnement | Extérieur |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Proximité | Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
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