9 1re Rue , La Corne, QC J0Y1R0 $465,000

Façade

Garage

Hall d'entrée

Salle à manger

Cuisine

Salon

MLS: 20552881

3	2	1977	108.01 MC

Description

Offrez-vous l'espace dont vous rêvez! Cette propriété majoritairement rénovée au goût du jour propose un véritable effet wow et un style de vie où confort et liberté se rencontrent. Située sur un immense terrain de 52 000 pi², elle est parfaite pour profiter du plein air, des projets et de la tranquillité. Vous y trouverez également un grand garage double, un abri d'auto et un vaste espace familial au sous-sol offrant de multiples possibilités selon vos besoins. Une propriété bien entretenue qui a tout pour plaire!

Énorme terrain avec près de 52 000 pied carrée !

Grand garage double chauffé-isolé construit en 1986

Rénovation complète des des deux salles de bain en 2019-2020

Changement des couvre-plancher de la propriété au complet à
travers les années.

Plafond du rez-de-chaussée en 2025

Majorité des plinthe et convecteur électrique changés de
2019 à 2025.

Quelques photos ont été modifié par l'intelligence
artificielle pour bien démontrer le potentiel. Aucun
élément structurelle n'a été touché !

La photo délimitant le terrain n'a pour but que d'être
visuel et non officiel.

Inclusions: Aspirateur central et ses accessoires, air climatisé portatif (2025) qui se branche directement au mur de la salle à manger, Poêle au propane et bonbonne, lave-vaisselle, habillage de fenêtres, four encastré et plaque de cuisson, poêle a bois au garage, luminaires, frigo (branché a l'eau), meuble a four micro-onde, poubelle à composte et serre extérieur.

Exclusions : Foyer électrique du salon, bacs extérieur à poubelle et recyclage et bois de chauffage.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.76x12.33 M
La Taille Du Lot	4830.9 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 8790 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2137 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 192 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher	11.4 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.4 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	14.8 x 3.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9.0 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	17.2 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	8.1 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	18.0 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	16.1 x 26.6 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	11.3 x 14.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	9.4 x 9.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	9.4 x 9.2 P	Sous-sol	Béton
Cave/ chambre froide	9.4 x 11.6 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Au garage, Extérieur
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Abri d'auto	Attaché
Approvisionnement en eau	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique, Vinyle
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel