Découvrez cette magnifique propriété située dans un secteur recherché, où emplacement de choix et confort de vie se rencontrent. Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain qui seront rénovées, cette maison est idéale pour répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour arrière entièrement clôturée, parfaite pour les enfants, les animaux ou encore pour recevoir famille et amis lors de belles soirées estivales. Un garage détaché complète le tout en offrant un espace pratique pour le rangement ou les projets. Une propriété avec un emplacement de choix. À qui la chance!
Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous accordera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Habillages de fenêtres, pôles, luminaires, lave-vaisselle, échangeur d'air (non fonctionnel et non connecté) et 2 thermopompes. | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| "OJ" en haut des fenêtres du salon en bois, TV avec support au salon, TV et support dans la chambre au rez-de-chaussée, air climatisé dans chambre du rez-de-chaussée, 2 comptoirs et armoires de rangement au garage. | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle à manger | 11.0 x 7.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 14.2 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 14.9 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Chambre à coucher | 12.8 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.8 x 6.2 P | Rez-de-chaussée | Vinyle |
| Chambre à coucher | 9.9 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle familiale | 19.6 x 12.5 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de bains | 9.6 x 12.8 P | Sous-sol | vinyle |
| Chambre à coucher principale | 17.5 x 11.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.9 x 9.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3020 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2781 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 171 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Université |
| Garage | Détaché |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
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