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8135 Rg du Vieux Pont, Rouyn-Noranda, QC J9Y0H4    $215,000

Façade

Cour

Cour

Cour

Salon

Salon

Salon

Cuisine

Chambre à coucher

MLS: 20631460
1 1 1973 56.78 MC

Description

Propriété idéalement située à 10 mins de Rouyn-Noranda ! Grand terrain entouré d'arbres offrant un environnement tranquille. La maison comprend une chambre à coucher et une salle de bain, avec un sous-sol sur fondation de blocs de béton. On y retrouve également un chauffage au bois. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande cour en gravier, d'une remise pour rangement ainsi que d'une extension servant d'abri pour véhicule style garage, construite sur plancher de bois. La propriété peut convenir comme première maison ou pour un projet d'agrandissement, selon les besoins de l'acheteur !


Inclusions:


Exclusions : biens du locataire. Stores (peuvent être achetés au locataire 350$).

BÂTIMENT
Type Maison mobile
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 3.78x15.02 M
La Taille Du Lot 1742 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 990 / année
Taxes municipales (2026) $ 1400 / année
Taxes scolaires (2026) $ 95 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.2 x 12.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.3 x 11.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 8.9 x 12.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.5 x 8.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 32.3 x 10.0 P Sous-sol Linoléum
Autre 10.9 x 9.8 P Sous-sol Linoléum
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Cour privée
Allée Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus