8135 Rg du Vieux Pont, Rouyn-Noranda, QC J9Y

$215,000 | 56.78 MC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1973
MLS: 20631460

Description

Propriété idéalement située à 10 mins de Rouyn-Noranda ! Grand terrain entouré d'arbres offrant un environnement tranquille. La maison comprend une chambre à coucher et une salle de bain, avec un sous-sol sur fondation de blocs de béton. On y retrouve également un chauffage au bois. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande cour en gravier, d'une remise pour rangement ainsi que d'une extension servant d'abri pour véhicule style garage, construite sur plancher de bois. La propriété peut convenir comme première maison ou pour un projet d'agrandissement, selon les besoins de l'acheteur !

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EXCLUSION
biens du locataire. Stores (peuvent être achetés au locataire 350$).

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.2 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	11.3 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.9 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.5 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	32.3 x 10.0 P	Sous-sol	Linoléum
Autre	10.9 x 9.8 P	Sous-sol	Linoléum

BÂTIMENT
Type	Maison mobile
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	3.78x15.02 M
La Taille Du Lot	1742 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 990 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1400 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 95 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Cour privée
Allée	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus

Mathieu Julien (J0788)

Bénédicte Landry

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