78 Rue des Épinettes, Lebel-sur-Quévillon, QC J0Y1X0 $165,000
Façade
Façade
Face arrière
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Cuisine
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Description
Fraîchement rénovée et clé en main, cette charmante propriété offre tout le confort recherché! 2 chambres à coucher, possibilité de 3! Rénovations récentes Idéale pour premiers acheteurs ou pour ceux qui veulent simplement déposer leurs valises! Opportunité à ne pas manquer! Contactez-moi pour une visite!
-Rénovation été 2025:
*Nouvelle remise avec abris à la place du vieux garage
*Balcon avant et arrière en composite
*Réparation de l'asphalte
*Ajout d'une clôture entre la stationnement et le voisin.
-Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-L'installation laveuse-sécheuse peut aussi être au
sous-sol.
-Toutes les dimensions sont approximative n'ayant pas de
certificat de localisation à jour.
-Le vendeur ne fourniront pas de nouveau certificat de
localisation.
*Nouvelle remise avec abris à la place du vieux garage
*Balcon avant et arrière en composite
*Réparation de l'asphalte
*Ajout d'une clôture entre la stationnement et le voisin.
-Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-L'installation laveuse-sécheuse peut aussi être au
sous-sol.
-Toutes les dimensions sont approximative n'ayant pas de
certificat de localisation à jour.
-Le vendeur ne fourniront pas de nouveau certificat de
localisation.
Inclusions: Lave-vaisselle, Pôles et rideaux, Bacs à poubelle vert et bleu
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 24x40 P |
| La Taille Du Lot | 697.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1830 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2259 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 60 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.2 x 8.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 7.10 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.4 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 14.1 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 5.1 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.5 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 15.8 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 22.1 x 21.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 14.9 x 9.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Atelier | 24.5 x 12.7 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Topographie | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |