763 Rue Boivin, Val-d'Or, QC J9P0B9 $346,000
Façade
Vue sur l'eau
Entrée extérieure
Entrée extérieure
Piscine
Salle à manger
Cuisine
Salle à manger
Cuisine
|
|
Description
Charmant condo lumineux au bord de l'eau offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Laissez-vous séduire par sa vue apaisante et ses magnifiques couchers de soleil à admirer soir après soir. Chaleureux, accueillant et au goût du jour, il pourrait devenir votre véritable coup de coeur. Profitez d'un accès à l'eau idéal pour les amateurs de kayak, ainsi que de superbes espaces extérieurs et d'une piscine creusée pour agrémenter votre quotidien. Un endroit unique où confort, nature et tranquillité se rencontrent.
* Deux stationnements extérieurs
* Accès au lac de Montigny
* Balcon avec vue sur l'eau
* Idéal pour les amateurs de kayak
* Piscine creusée
* Espaces extérieurs agréables et bien aménagés
* Condo lumineux et chaleureux
* Décor au goût du jour
* Environnement paisible et enchanteur
* Vue apaisante sur l'eau
* Secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de
vie
* Accès au lac de Montigny
* Balcon avec vue sur l'eau
* Idéal pour les amateurs de kayak
* Piscine creusée
* Espaces extérieurs agréables et bien aménagés
* Condo lumineux et chaleureux
* Décor au goût du jour
* Environnement paisible et enchanteur
* Vue apaisante sur l'eau
* Secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de
vie
Inclusions: Luminaires,balayeuse centrale et ses accessoires, stores, toiles, accroche clefs, manteaux à l'entrée.
Exclusions : Pôles, rideaux.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 7.67x10.4 M |
| La Taille Du Lot | 629.09 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 820 / année |
| Frais de copropriété | $ 5113 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2334 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 163 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 9.4 x 16.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle à manger | 10.10 x 11.5 P | 2ième étage | céramique et bois |
| Salon | 14.5 x 12.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.8 x 11.3 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.0 x 12.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 10.8 x 8.6 P | 2ième étage | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
| Allée | Asphalte |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Installation aspirateur central |
| Services disponibles | Cour, Piscine extérieure |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine, Thermoplastique |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |