741 Ch. du Village, Laforce, QC J0Z2J0 $110,000

Façade

Garage

Façade

Cuisine

MLS: 24571599

3	1	1942	81.04 MC

Description

Maison de 3 chambres, bien pour un premier achat. Grand terrain et beaucoup d'espace de rangement. Grand garage 26 par 40 avec une porte de garage de 12 par 10. Grande remise de 12 par 24 avec espaces de rangements extérieur sur les côtés de 6 pieds de large, protégé par la continuation du toit. Serre en bois traité. Vide sanitaire de 5 pieds chauffé par des plinthes électriques. Maison chauffé au poêle à bois, les convecteurs du rez-de-chaussée doivent être remplacés. À noter que la toiture est à refaire.

À noter que la toiture est à refaire. Maison chauffé au
poêle à bois. Les mesures intérieures sont à confirmer.
Tous les cadrages intérieurs de fenêtres seront finalisés
avant la vente. Le chauffe-eau sera changé avant la vente.

Inclusions: Nouveau réservoir d'eau chaude, lave-vaisselle, four, déshumidificateur, table de chaises, meubles du salon, les lits et meubles dans les chambres, rideaux, pôles à rideaux, surplus de vinyle pour la maison, bois traité dans le garage pour réparer la galerie arrière, grandes étagères de fer du garage. Certains articles dans la cours et le garage resteront à la vente.

Exclusions : réfrigérateur, laveuse, sécheuse

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.99x10.63 M
La Taille Du Lot	3158.7 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 970 / année
Taxes municipales (2025)	$ 991 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 48 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	3.1 x 4.8 M	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle à manger	4.8 x 4.0 M	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salon	4.0 x 4.0 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	2.0 x 4.0 M	Rez-de-chaussée	Linoléum
Chambre à coucher principale	4.0 x 3.6 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.0 x 3.6 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.0 x 3.6 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cave/ chambre froide	10.6 x 10.0 M	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage
Mode de chauffage	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé, Pierre
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Garage	Détaché
Système d'égouts	Fosse septique
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Manivelle
Topographie	Plat
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Vide sanitaire
Revêtements	Vinyle