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6945 Route 335, Saint-Calixte, QC J0K

$345,000

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1977
  • MLS: 24164596

Description

Propriété à Saint-Calixte, offrant un immense terrain boisé où nature et tranquillité se rencontrent. L'endroit idéal pour les familles : espace de jeu infini l'hiver, vastes aires de verdure l'été et un environnement paisible pour profiter du plein air. Tout en étant entourée de nature, la maison demeure près des services essentiels : épicerie, commodités et accès facile vers la ville. Immense potentiel. Une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'espace et de calme. À découvrir !

Découvrez une propriété nichée dans la nature luxuriante de Saint-Calixte, offrant un cadre de vie incomparable pour ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité et d'un quotidien proche du plein air. Située sur un immense terrain boisé, cette maison propose un environnement où chaque saison devient une source de plaisir : l'hiver, les enfants bénéficient d'un vaste terrain pour jouer librement; l'été, vous profitez d'une verdure abondante, parfaite pour les activités en famille, les barbecues ou simplement vous détendre en toute quiétude.

Malgré son ambiance paisible, la propriété demeure à proximité des services essentiels, tels que l'épicerie, les commodités et les accès routiers vers les villes environnantes. Le parfait équilibre entre nature et accessibilité.

À l'intérieur, la maison a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des années. La cuisine a été repensée, offrant un espace à la fois moderne, lumineux et convivial, muni de superbes comptoirs en quartz et d'un design fonctionnel qui plaira tant aux familles qu'aux amateurs de cuisine. Le sous-sol, quant à lui, a été complètement aménagé, créant une aire supplémentaire polyvalente pour les loisirs, un bureau ou une salle familiale.

L'extérieur se démarque également par ses atouts uniques. La propriété offre beaucoup d'espaces de stationnement, idéal pour recevoir ou pour les familles multivehiculées. Vous y trouverez également un garage très pratique, ainsi qu'une petite garconnière située à l'arrière (non terminée). Elle pourrra servir de cabanon, d'atelier, de petit espace pour invités ou même d'aire de jeu pour les enfants. Une valeur ajoutée rare et polyvalente.

Cet espace supplémentaire permet d'imaginer mille et une possibilités : rangement, coin détente extérieur, atelier créatif ou espace ludique pour les plus jeunes. Une installation qui rend la vie quotidienne encore plus agréable et fonctionnelle.

Que vous recherchiez un grand terrain, un environnement familial ou simplement la tranquillité tout en demeurant proche des services, cette propriété de Saint-Calixte répond à toutes ces attentes et bien plus encore.

** À noter que la propriété test positif à des contaminants au sous-sol. si le vendeur ne vend pas tel quel dans les prochaines semaines, elle sera retiré du marché pour décontamination**

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INCLUSION
Tempo et Gazebo
EXCLUSION
Réfrigirateur, poêle, Laveuse, sécheuse, rideaux et pole
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.4 x 19.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.7 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.4 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 10.9 x 11.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 10.8 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 4.5 x 4.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 17.3 x 15.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.4 x 10.9 P Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 9.9 x 11.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.4 x 11.7 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 9.8 x 7.6 P Sous-sol Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 22000 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2037 / année
Taxes scolaires (2025) $ 138 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Au garage, Extérieur
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Fenêtres Aluminium
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Revêtements Autre, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Allée Béton, Pavé uni
Fondation Béton coulé
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Manivelle
Abri d'auto Détaché
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Fosse septique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits de surface
Zonage Résidentiel
Armoires Stratifié
Particularités Terrain boisé : feuillus