Propriété offrant un excellent potentiel située à seulement 5 minutes de La Sarre! Grand terrain idéal pour profiter de l'espace et impressionnant garage double 28 x 32 pi construit en 2017 -- parfait pour les passionnés, le rangement ou les projets. Maison entretenue et améliorée au fil des années, offrant confort et tranquillité d'esprit. Une belle opportunité pour un acheteur à la recherche d'une propriété avec de l'espace et de nombreux atouts déjà en place!
Propriété ayant bénéficié de travaux majeurs au fil des années! Isolation des murs extérieurs refaite, structure renforcée avec poutres LVL selon un plan d'ingénieur, et fondation qui aurait été refaite vers 1970. Garage double 28 x 32 pi (2017). Chauffage géothermique avec thermopompe centrale (2022), toiture récente, plomberie et électricité majoritairement refaites, borne de recharge électrique. Des améliorations importantes qui ajoutent à la solidité, au confort et au potentiel de cette propriété. Une opportunité intéressante pour un acheteur à la recherche d'un immeuble déjà bonifié sur des éléments clés. Située à 5 mins de La Sarre !
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Pôles à rideaux, stores, lave-vaisselle (2025), bac à poubelle, bac recyclage, machine à eau, restant de matériaux de construction, panneaux de osb pour une portion des chevrons habitables du garage, possibilité barrières pour enfants. | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 18.10 x 17.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 4.8 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 13.0 x 23.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 15.3 x 23.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.1 x 15.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.6 x 10.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.7 x 18.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 14.7 x 12.3 P | 2ième étage | Bois |
| Rangement | 6.7 x 3.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de lavage | 9.2 x 13.6 P | Sous-sol | Béton |
| Salle familiale | 14.4 x 39.8 P | Sous-sol | Epoxy |
| Bureau à domicile | 8.8 x 10.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| corridor | 6.9 x 6.5 P | Sous-sol | Epoxy |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à un étage et demi |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 43x27 P |
| La Taille Du Lot | 4218 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3300 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2577 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 136 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Zonage | Agricole, Résidentiel |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Garage | Double largeur ou plus |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Géothermie |
| Allée | Non pavée |
| Topographie | Plat |
| Foyers-poêles | Poêle à bois, Poêle à granules |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Revêtements | Stuc |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
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