Vivre au bord du majestueux lac Abitibi, c'est le rêve ! Cette maison absolument magnifique, bien construite (2007), vous offre un décor à couper le souffle jour après jour. Imaginez votre café au lever du soleil et votre digestif au coucher du jour, tout en admirant la vue imprenable. Trois chambres, deux salles de bain complètes, un garage double chauffé et isolé (portes de 10 pi et 7 pi). Un véritable havre de paix à Clerval ! Votre maison de rêves vous attend!
Prise de possession fin mai seulement car les vendeurs se
construisent alors ils habiteront leur motorisé.
L'ACHETEUR reconnaît que le poêle aux granules ainsi que
les deux thermopompes sont vendus sans garantie de qualité
ou de bon fonctionnement, bien qu'ils soient en bon état de
fonctionnement au moment de la vente.
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Chargement de la vue de la rue...
| INCLUSION | |
|---|---|
| Luminaire, stores, poêles à rideau, rideaux, four micro-ondes (Hotte), lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, gazebo et plateforme, 3 remises, établi du garage, armoires du garage, ouvre-porte de garage électrique, foyer extérieur, 2 chaises hamac extérieur, bac vert, bac bleu. Possibilité d'inclure les électro-ménager et le lit escamotable de la chambre au sous-sol selon entente entre les parties. | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Meubles et effets personnels du vendeur ainsi que les foyers électriques du salon du haut et du bas, balancoire extérieure et la serre. | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 19.0 x 18.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.0 x 14.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 10.0 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Rangement | 9.0 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle à manger | 9.0 x 12.0 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 9.6 x 12.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 18.0 x 16.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 15.0 x 14.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 12.0 x 14.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Boudoir | 10.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 38x32 P |
| La Taille Du Lot | 14520 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1710 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2944 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 217 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau, Autre, Bordé par l'eau, Terrain boisé : feuillus |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer aux granules |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |
| Armoires | Thermoplastique |
| Toiture | Tôle |
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