Loading...

60 Av. Carter, Rouyn-Noranda, QC J9X1R8    $340,000

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 13731126
3 2 1941 77 MC

Description

Laissez-vous séduire par cette propriété ayant bénéficié d'un entretien exemplaire et de rénovations récentes dont une cuisine rénovée en 2024, la toiture refaite en 2021, l'ajout d'une thermopompe centrale ainsi que le remplacement de plusieurs portes et fenêtres. Vous apprécierez ses espaces de vie chaleureux, sa grande salle familiale au sous-sol et sa cour clôturée. Une propriété pleine de caractère qui combine le charme d'une maison d'époque aux améliorations recherchées aujourd'hui. Une visite vous charmera!


//Rénovations//:
2026 - L'entrée arrière a été refait.
2024 - La cuisine a été refait.
2021 - La clôture a été légèrement déplacée vers
l'intérieur du terrain pour agrandir le stationnement
arrière.
2021 - La galerie arrière a été refait de même dimension.
2021 - La toiture a été changée.
2020 - La salle de bain du rdc refait et toilette de
l'étage. 2020 - Thermopompe centrale sur la fournaise
électrique. Garantie 10 ans.
2019/2020 - Les portes et fenêtres refaites, sauf porte
d'entrée avant et fenêtres du sous-sol.
2018 - Drain français refait et une membrane à été
installée. Les planchers ont été refait au sous-sol suite
aux travaux.

Inclusions: Lave-vaisselle, stores, rideaux, pôles à rideaux, bac vert, bac bleu, bac brun.


Exclusions : Cabane de jeux pour enfants dans la cour arrière.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.49x8.72 M
La Taille Du Lot 4800 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2960 / année
Taxes municipales (2026) $ 2692 / année
Taxes scolaires (2026) $ 174 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.5 x 4.8 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle à manger 11.6 x 11.10 P Rez-de-chaussée vinyle
Cuisine 11.3 x 10.10 P Rez-de-chaussée vinyle
Hall d'entrée 10.9 x 5.4 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salon 15.2 x 15.8 P Rez-de-chaussée Vinyle
Salle de bains 15.5 x 6.11 P Rez-de-chaussée vinyle
Salle familiale 13.9 x 21.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.8 x 10.6 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 15.7 x 11.0 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 11.2 x 11.11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.11 x 11.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.4 x 7.0 P 2ième étage vinyle
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
Revêtements Vinyle