58 Av. Principale, Preissac, QC J0Y2E0 $217,000
Façade
Façade
Vue
Vue
Façade
Face arrière
Face arrière
Façade
Balcon
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Description
Excellent rapport qualité-prix! Cette propriété offre une généreuse superficie, idéale pour une famille ou pour concrétiser vos projets, le tout sur un vaste terrain procurant tranquillité et intimité. Les principaux travaux ont déjà été réalisés : toiture, fenêtres, isolation, ajout de thermopompes, convecteurs électriques et certaines améliorations à la plomberie. Il ne restera qu'à y apporter votre touche personnelle afin de la mettre à votre goût. Une belle occasion d'acquérir une propriété abordable avec un excellent potentiel!
- Isolation de l'entre-toit refait à neuf (16 650$)
- Toiture refait à neuf - membrane élastomère (27 566$)
- Fenêtre du haut remplacée 2025 (6 750$)
- Ajout de 2 thermopompes (10 000$)
- Ajout de soffites et facia (3 800$)
- Ajout de convecteur électriques
- Amélioration de la plomberie de la salle de bain en PEX
- Une pièce du haut est conçue pour l'ajout d'une salle de
bain neuve au goût de l'acheteur.
Plus de 65 000$ investie dans la propriété par la vendeuse.
Inclusions: Luminaires, pôles, thermopompes (2) (Certains articles peuvent être vendu à part de la vente.)
Exclusions : Rideaux, foyer électrique du salon
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 38.24x49.92 M |
| La Taille Du Lot | 20533 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3850 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 1282 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 77 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 17.0 x 16.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 9.7 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 10.2 x 15.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11.3 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 17.1 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| corridor | 9.6 x 11.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 6.4 x 12.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Corridor 2 | 62.6 x 3.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle familiale | 12.9 x 17.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.4 x 9.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.0 x 10.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.8 x 11.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Équipement disponible | Balcon privé, Thermopompe murale |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Proximité | École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Armoires | Mélamine |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Allée | Non pavée |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la montagne |