Triplex rénové à neuf offrant une excellente opportunité pour propriétaire-occupant ou investisseur. Revenus bruts actuels de 45 000 $ par année avec potentiel d'optimisation, notamment par l'ajout du chauffage électrique aux loyers. Immeuble très bien situé, bien entretenu et offrant plusieurs espaces de stationnement. Possibilité d'habiter un logement tout en générant des revenus intéressants. Une occasion rare sur le marché !
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| EXCLUSION | |
|---|---|
| les effets personnels des locataires. | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 12.81x8.56 M |
| La Taille Du Lot | 353 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 2750 / année |
| Coût d'énergie | $ 2955 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3827 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 316 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | Cegep, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Vinyle |
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