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Façade
Face arrière
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Face arrière
Vue d'ensemble
Cuisine
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains

540A 3e Avenue, Barraute, QC J0Y

$539,000 | 2808 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2023
  • MLS: 13919919

Description

4 PLEX!!! Attention investisseurs ! Découvrez ce superbe quatre-logements construit en 2023, offrant tranquillité d'esprit. Pourquoi investir dans un immeuble nécessitant des rénovations quand tout est déjà prêt ? Revenus de 57 600$ par an. Situé sur un grand terrain offrant plusieurs possibilités : nombreux stationnements, futur garage ou espace supplémentaire selon vos besoins. Immeuble bien entretenu avec de bons locataires en place. Une opportunité rare d'ajouter un immeuble récent et sans souci à votre portefeuille immobilier. Ne manquez pas cette chance !

L'immeuble actuel a été reconstruit à la suite d'un incendie ayant touché l'ancien bâtiment. Quelques matériaux en bon état ont pu être conservés lors de la reconstruction. Le bâtiment a été reconstruit sur la fondation en 2015 et tout le reste est neuf. Les dimensions exactes de l'immeuble seront confirmées dès réception du certificat de localisation. Veuillez noter que d'autres photos seront ajoutées au dossier au début de la semaine du 25 mai.

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EXCLUSION
Les effets personnels des locataires.
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 54x26 P
La Taille Du Lot 1216.1 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3620 / année
Taxes municipales (2026) $ 5827 / année
Taxes scolaires (2026) $ 239 / année
CARACTÉRISTIQUES
Fondation Autre, Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Vinyle