Loading...

503 Rue Alcide Boudreau, Val-d'Or, QC J9P6M8    $725,000

Façade

Façade

Logement

Vue d'ensemble

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 10572754
2 1 1989

Vendu

Description

Découvrez ce magnifique quadruplex soigneusement entretenu au fil des ans, offrant une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble stable. L'immeuble génère des revenus annuels de 32 880$ et bénéficie de locataires fidèles. Deux des quatre logements ont été rénovés en grande partie, offrant un intérieur au goût du jour tout en réduisant les travaux à prévoir. À l'extérieur, les occupants profiteront d'une grande cour arrière, de sept espaces de stationnement ainsi que d'une remise pour chaque logement, un avantage apprécié des locataires. Un immeuble clé en main, il ne manque que vous!


Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous accordera un traitement
équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de
vous faire représenter par le titulaire de permis de votre
choix.

Inclusions:


Exclusions : Les effets personnels des locataires.

BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1323 / année
Taxes municipales (2026) $ 6244 / année
Taxes scolaires (2026) $ 368 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.4 x 13.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.4 x 13.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.4 x 13.9 P Sous-sol Céramique
Cuisine 11.4 x 13.9 P Sous-sol Céramique
Salon 19.2 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 19.2 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 19.2 x 11.4 P Sous-sol Bois
Salon 19.2 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 7.1 x 6.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Rangement 7.1 x 6.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Rangement 7.1 x 6.3 P Sous-sol Couvre-sol souple
Rangement 7.1 x 6.3 P Sous-sol Céramique
corridor 10.8 x 2.7 P Rez-de-chaussée Céramique
corridor 10.8 x 2.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
corridor 10.8 x 2.7 P Sous-sol Couvre-sol souple
corridor 10.8 x 2.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.9 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.9 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.9 x 7.8 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 7.9 x 7.8 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10.8 x 9.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 9.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 9.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 9.9 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher principale 12.1 x 10.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.1 x 10.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.1 x 10.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.1 x 10.7 P Sous-sol Plancher flottant
Allée Asphalte
Énergie pour le chauffage Autre, Électricité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel