Projet débuté en 2020, les vendeurs ont acquis cette propriété anciennement commerciale située dans le secteur de Vassan et l'ont transformée avec soin au fil des années afin d'en faire une charmante propriété unifamiliale. Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées, faisant de cet endroit un véritable petit bijou caché. Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins : possibilité d'y ajouter une fenêtre afin de créer une chambre supplémentaire ou un espace personnalisé. Grande cour, secteur pratique et excellent rapport qualité-prix. Une belle opportunité à découvrir!
* Propriété reliée au réseau municipal pour l'aqueduc (ancien puit sur le terrain) * Toiture refaite en 2019 * Isolation à la laine minérale * Chauffe-eau remplacé en 2025 * Poêle à bois installé en 2020 * 4 fenêtres changées en 2025 et celle de la chambre à coucher 2020 avec 2 portes d'entrées
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Luminaires, pôles et établie au sous-sol. | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Rideaux, lave-vaisselle(non fonctionnel) et tablette fixe au mur. | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle à manger | 15.9 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 16.0 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 10.8 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.9 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 16.1 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle familiale | 26.0 x 26.0 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 13.0 x 7.1 P | Sous-sol | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 32.3x28.3 P |
| La Taille Du Lot | 19299 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2180 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 1 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Revêtements | Aluminium |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Stationnement | Extérieur |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
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