Loading...

4570 Ch. Lemerise, Amos, QC J9T3A1    $385,000

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Face arrière

Face arrière

Accès au plan d'eau

Façade

Vue d'ensemble

MLS: 26239875
4 3 1 2006 3800 PC

Description

Informez-vous sur le projet avant de planifier votre visite... parce qu'une fois sur place, le coup de coeur risque d'être instantané. Vous cherchez un projet hors de l'ordinaire? Il pourrait bien porter votre nom. Une propriété qui ne laisse personne indifférent! Vue incroyable sur l'eau, terrain exceptionnel de 4,16 acres en bordure du Lac Arthur, intimité et environnement à couper le souffle.


Nous recherchons un acheteur qualifié, prêt à prendre
connaissance du projet et à en saisir tout le potentiel.
Installation septique avec champ de polissage et puits
artésien. Plusieurs expertises sont disponibles au dossier :

Libre rapidement. Les caissons de cuisine sont inclus dans
la vente et actuellement remisés au garage. La chaudière
alimentant le système de chauffage radiant au glycol sera
remplacée avant la signature de l'acte de vente.

L'acheteur acceptera le certificat tel quel

Acheteurs soyez informé que le courtier, étant lié par un
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous accordera un traitement
équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de
vous faire représenter par le titulaire de permis de votre
choix.

Inclusions: Cuisinière au propane non connectée, luminaires, habillage de fenêtres, caissons et armoires de cuisine, balayeuse centrale et ses accessoires, ouvre-porte électrique du garage avec manette et les caissons de cuisine


Exclusions : Spa et ses accessoires, cabane à pêche, bois de poêle, boîtes de plancher et céramique dans l'atelier,

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 32.3x44.1 P
La Taille Du Lot 16845.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 5107 / année
Taxes scolaires (2026) $ 326 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.8 x 10.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 15.3 x 18.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.3 x 18.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.1 x 16.7 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 9.11 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.11 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 12 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 15.1 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 22.10 x 18.11 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 8.10 x 11.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.6 x 11.3 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 13.4 x 11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 23.6 x 11.5 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de jeux 20.10 x 16.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 11.9 x 7 P 2ième étage Céramique
Salle mécanique 11.7 x 5.3 P Rez-de-chaussée Béton
Salle de bains 6.11 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Non navigable
Zonage Agricole, Résidentiel
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Sous-sol Aucun sous-sol
Fondation Autre
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage Électricité
Allée Non pavée
Vue Panoramique, Sur l'eau
Approvisionnement en eau Puits artésien
Mode de chauffage Radiant
Toiture Tôle