dimanche, 30 août, 2026 | 14:00 - 16:00
Nouveauté dans le secteur Lemoyne! Découvrez cette propriété clé en main, entretenue avec grand soin et idéalement située avec le parc Sabourin comme voisin arrière. Profitez d'une magnifique cour extérieure aménagée avec piscine et galerie, parfaite pour vos étés! Le garage de 24 x 26 pi, muni d'une porte de 10 pi de hauteur, saura également vous charmer. À l'intérieur, coup de coeur pour la superbe salle de bain attenante à la chambre des maîtres. Un secteur familial recherché, près des écoles primaires et secondaires, du belvédère, des sentiers de marche et des glissades en hiver. Une visite vous charmera!
Garage 24x 26 avec porte de garage de 10 pieds de hauteur. Finition intérieure du garage en 2015; Pavé uni installé en 2015. Revêtement de vinyle du garage en 2016. Toiture du garage refaite en 2018; Pergola en 2018. Rafraîchissement de la salle de bains du sous-sol en 2018. Salle de lavage refaite en 2019. Plancher chauffant dans la salle de bains du rez-de-chaussée. Chauffe-eau installé en 2025. Panneau électrique de 200 A à disjoncteurs; panneau de 100 A au garage avec prise de soudeuse. Les données et les dimensions sont à confirmer avec le nouveau certificat de localisation. Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous accordera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Toiles, habillages de fenêtres, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, lave-vaisselle, remise, poulailler, ouvre-porte électrique du garage, armoires du garage, air climatisé mural. Piscine et ses accessoires. | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 8.0 x 6.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 13.7 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 13.9 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 15.5 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 9.7 x 7.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.0 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.1 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 19.3 x 11.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.0 x 13.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 8.2 x 6.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 20.3 x 18.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 40x24 P |
| La Taille Du Lot | 766.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3710 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 4372 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 262 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Stationnement | À l'abri, Au garage, Extérieur |
| Abri d'auto | Attaché |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autre, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de VTT |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Allée | Béton, Pavé uni |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Garage | Chauffé, Détaché |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
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