Duplex polyvalent et rempli de possibilités, idéal autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Profitez d'un revenu stable à l'étage qui aide à réduire le paiement mensuel, tout en aménageant le logement vacant selon vos besoins. Le grand sous-sol offre un beau potentiel d'agrandissement : chambres, salle de bain ou espace familial. Le garage ajoute aussi des options intéressantes. Une propriété qui s'adapte à vos projets, aujourd'hui comme demain.
Maison déménagé par la mine en 2008, alors fondation,
toiture, panneaux électrique, majorité des fenêtres de la
même année !
Subvention de la mine pour désagrément de la poussière à
chaque année. (Chaque montant varie selon le nombre
d'occupant)
Cuisine, plancher et peinture du loyer du haut refait à
neuf en 2023.
Nouvelles thermopompes murale 2022
Certaines photos ont été modifié par l'IA, nous pouvons les
identifiés par le symbole d'étoile blanche en bas à droite.
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Nouveau chauffe-eau installé avant l'acte de vente, matériaux de construction restants (Vinyle, plafond suspendue, plancher flottant, moulure..), Lave-Vaisselle, Aspirateur Dyson éléctrique & accessoires, Stores, rideaux, four micro-onde, frigo, table cuisine, Bancs d'ilôt, meubles bois 2e chambre, meuble garde-robe couloir, Sofa brun et noir (3), foyer électrique salon, commodes de chambre, table de pool, remise extérieur de style Canadian Tire (Tous logement 390) | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Effets personnels des locataires, projecteur du sous-sol, poêle à bois, fournaise au propane qui alimente le garage | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Autre | 23.6 x 3.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 10.6 x 16.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 10.9 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.5 x 4.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 19.4 x 20.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.7 x 11.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.6 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.8 x 8.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11.7 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 16.4 x 10.6 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 16.3 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 11.9 x 11.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 13.1 x 7.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 8.5 x 5.1 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Salle familiale | 38.6 x 27.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 666.4 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2380 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3404 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 179 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Cour, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité, Propane |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Proximité | École primaire, École secondaire |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Stuc, Vinyle |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
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