38 Rue Principale, Duparquet, QC J0Z1W0 $290,000
Façade
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
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Description
Située au coeur de Duparquet, cette propriété clé en main offre un cadre de vie confortable et lumineux. Elle propose 4 chambres, dont deux au sous-sol entièrement aménagé, ainsi que 2 salles de bains, idéales pour une famille. Les aires de vie sont spacieuses et bien disposées, avec une cuisine fonctionnelle dotée d'un îlot et d'une porte-patio. À l'extérieur, le terrain paysagé comprend un spa privé, parfait pour la détente. Plusieurs inclusions ajoutent à la valeur de cette maison bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Maison présentement louée jusqu'au 30 juin 2026. Une
entente de non renouvellement de bail a été signée par les
locataires. La signature de l'acte de vente et l'occupation
seront pour le 1er juillet 2026, possibilité de prolonger
la location jusqu'au 1er août 2026.
entente de non renouvellement de bail a été signée par les
locataires. La signature de l'acte de vente et l'occupation
seront pour le 1er juillet 2026, possibilité de prolonger
la location jusqu'au 1er août 2026.
Inclusions: spa et ses accessoires, abri de spa, abris solaire pour le patio, aspirateur central et ses accessoires, frigo encastré dans la salle familiale, luminaires, toiles solaires, pôles à rideaux, bac bleu, bas vert, système d'alarme avec Telus (37 $ par mois)
Exclusions : biens des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 36.4x32.5 P |
| La Taille Du Lot | 7018.07 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2730 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2126 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 111 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 9.3 x 6.1 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salon | 12.1 x 13.10 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 17.3 x 10.11 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 11.10 x 7.1 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 15.2 x 11.4 P | 3ième étage | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 11.0 x 11.3 P | 3ième étage | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 8.6 x 7.7 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 14.8 x 19.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.0 x 13.0 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 9.1 x 14.6 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 7.2 x 10.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 16.6 x 12.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Proximité | Autre, Golf |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |