Située au coeur de Duparquet, cette propriété clé en main offre un cadre de vie confortable et lumineux. Elle propose 4 chambres, dont deux au sous-sol entièrement aménagé, ainsi que 2 salles de bains, idéales pour une famille. Les aires de vie sont spacieuses et bien disposées, avec une cuisine fonctionnelle dotée d'un îlot et d'une porte-patio. À l'extérieur, le terrain paysagé comprend un spa privé, parfait pour la détente. Plusieurs inclusions ajoutent à la valeur de cette maison bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Maison présentement louée jusqu'au 30 juin 2026. Une entente de non renouvellement de bail a été signée par les locataires. La signature de l'acte de vente et l'occupation seront pour le 1er juillet 2026, possibilité de prolonger la location jusqu'au 1er août 2026.
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| INCLUSION | |
|---|---|
| spa et ses accessoires, abri de spa, abris solaire pour le patio, aspirateur central et ses accessoires, frigo encastré dans la salle familiale, luminaires, toiles solaires, pôles à rideaux, bac bleu, bas vert, système d'alarme avec Telus (37 $ par mois) | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| biens des locataires | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 9.3 x 6.1 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salon | 12.1 x 13.10 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 17.3 x 10.11 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 11.10 x 7.1 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 15.2 x 11.4 P | 3ième étage | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 11.0 x 11.3 P | 3ième étage | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 8.6 x 7.7 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 14.8 x 19.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.0 x 13.0 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 9.1 x 14.6 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 7.2 x 10.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 16.6 x 12.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 36.4x32.5 P |
| La Taille Du Lot | 7018.07 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2730 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2126 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 111 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Proximité | Autre, Golf |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
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