Une propriété aux multiples possibilités, au coeur de la ville! Située au centre-ville près de tous les services, cette propriété saura répondre aux besoins d'une grande famille en quête d'espace et de confort. Offrant 6 chambres à coucher et 3 salles de bain, elle propose un aménagement fonctionnel permettant à chacun d'y trouver sa place. Que ce soit pour une famille grandissante ou pour recevoir parents et amis, cette propriété a beaucoup à offrir. Son emplacement stratégique constitue un atout majeur, tout comme la possibilité d'y aménager un espace professionnel indépendant de l'air de vie.
-Le montant de taxe municipale pour utilisation uniquement
résidentiel est de 3 404.90$
-Toutes les dimensions, éléments dérogatoires et
servitudes, s'il y lieu, seront démontrésà la réception du
nouveau certificat de localisation en cours de rédaction.
-Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées,
sont vendus sans garanties quant à leur conformité à la
règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.
-Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous accordera un traitement
équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de
vous faire représenter par le titulaire de permis de votre
choix.
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| INCLUSION | |
|---|---|
| -Bacs à poubelle vert, bleu et brun -Habillages de fenêtres en place lors de la signature de l'acte de vente -Thermopompe centrale -Manettes de la porte du garage -Cuisinière du rez-de-chaussée -Plaque Jenn-air et ses accessoires. | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| -Statue de la vierge au dessus de la porte du garage -Balançoire. | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 14.0 x 14.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 9.2 x 8.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 11.10 x 17.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.9 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 7.4 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Commerce | 11.4 x 26.5 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Chambre à coucher | 8.5 x 14.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.5 x 14.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.5 x 11.11 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 12.5 x 11.11 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 13.3 x 10.4 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.0 x 10.4 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 6.9 x 4.11 P | Sous-sol | Céramique |
| Atelier | 24.10 x 9.3 P | Sous-sol | Béton |
| couloir | 17.3 x 11.7 P | Sous-sol | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.43x8.28 M |
| La Taille Du Lot | 650.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4376 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 170 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Revêtements | Autre, Brique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Oscillo-battant |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
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