Rares sur le marché! Duplex construit en 1990 et entièrement rénové au goût du jour à l'étage, situé dans un secteur très recherché. Parfait pour propriétaires occupants ou pour votre future bigénération, car le logement du haut sera libre dès mai 2026 et le bas au courant de l'année également. Profitez d'une grande flexibilité pour optimiser vos revenus ou y accueillir votre famille. Garage pratique, entretien soigné et quartier de qualité viennent compléter cette propriété. Une opportunité unique à ne pas manquer!
Le deux logements du bas sera libre été 2026 et lui du bas
est loué 700$ chauffé et éclairé pour un temps indéterminé.
Les mesures seront à confirmé lors de la réception du
certificat de localisation.
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Pôle rideaux, store, luminaires, lave-vaisselle, micro-onde hôte de poêle. balayeuse centrale. | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| lave-vaisselle (au 3488) pôle, rideaux et effet personnel du locataire. | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 12.11 x 18.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 12.7 x 18.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 12.5 x 19.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 11.9 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Salle de bains | 13.2 x 8.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 9.6 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Chambre à coucher | 12.2 x 12.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11.9 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Chambre à coucher | 8.8 x 12.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.9 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.11 x 10.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.4 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.11 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 26x42 P |
| La Taille Du Lot | 6698.39 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1230 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 4465 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 282 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Particularités | Coin de rue |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Garage | Détaché |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Proximité | Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
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