3245 Boul. du Souvenir, Laval (Chomedey), QC H7V

$369,900 | 925 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2000
MLS: 26704895

Description

Découvrez un condo UNIQUE dans le secteur, le seul du développement avec une cuisine entièrement rénovée avec comptoirs de granit et une aire de vie à concept ouvert. Lumineux et bien optimisé, il est idéalement situé près des commerces, restaurants, station de métro du souvenirs à venir tout près de la copropriété( = prise de valeur!!), écoles et cégep. Stationnement et rangement inclus. Demandez une visite.

Condo avec cuisine entièrement rénovée, incluant comptoirs en granit, optimisation du rangement et configuration fonctionnelle.

Unité offrant une bonne luminosité et un aménagement efficace des espaces.

Localisation stratégique dans un secteur desservi : à proximité des commerces (centre d'achat, épiceries), services (SAQ, SAAQ), écoles, parcs et restaurants.

Accès rapide au transport en commun (métro et plusieurs lignes d'autobus).

Inclus : 1 espace de stationnement et 1 espace de rangement privé.

Produit clé en main dans un secteur recherché.

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INCLUSION
Hotte de cuisine, Poêle, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux et pole, tabouret dans la cuisine, tablette et pharmacie de la salle de bain, climatiseur, support à télévision, support à bicyclette, lampe de la chambre secondaire, Barbecue en fonte.

EXCLUSION
Haut-parleur Philips, Meubles et effets personnels du propriétaire

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.8 x 7.5 P	2ième étage	Céramique
Cuisine	11.8 x 9.8 P	2ième étage	Céramique
Salon	17.6 x 13.6 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	11.8 x 8 P	2ième étage	Bois
Rangement	3.6 x 8 P	2ième étage	Tuile autocollante
Salle de bains	9 x 8.5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	11.5 x 13.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.2 x 10.8 P	2ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	75x48 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5316 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2197 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 217 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique
Particularités	Cul-de-sac
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Stationnement	Extérieur
Équipement disponible	Interphone
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Stéphanie Ruiz-Pacas

Bénédicte Landry

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