Offrez-vous le meilleur des 2 mondes avec cette propriété pouvant être une résidence principale ou un chalet 4 saisons! Située directement en bordure du lac Fiedmont, elle offre une vue imprenable et un accès privé à l'eau. 2 chambres confortables, aire ouverte et un garage pratique. Emplacement idéal pour les amateurs de plein air : pêche, chasse, VTT, motoneige. Un cadre naturel exceptionnel pour profiter de chaque saison. Une visite s'impose! Contactez-moi dès maintenant!
Informations d'une ancienne déclaration du vendeur de 2018: - Panneau électrique changé en 2007, filage ainsi que la mât - La véranda à l'avant a été transformé en chambre et hall d'entrée en gardant la même superficie habitable. - Patio agrandit et installé sur des pieux vissés fait par l'ancien vendeur, année inconnue. - Les portes ont été changées, le plafond a été refait dans la cuisine, peinture du salon, salle de bain, chambre des maîtres a été refaite et isolation complète du vide sanitaire à l'uréthane. - 1 fenêtre de cassée au salon. - Puit artésien neuf 2024 (facture à l'appui) - 2024 : peinturer les armoires de cuisine, installer de nouvelles poignées. - Le garde-robe de la chambre principale a été retiré. Peinturer les armoires, changer les poignées et changer la toilette en 2024. Retirer le poêle à bois et la cheminée et bardeau neuf 2025.
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Tous ce qui sera sur les lieux et au garage. | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.3 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 9.2 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.0 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 9.0 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 10.6 x 19.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 6.10 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6.10 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 6.10 x 6.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Autre | 23.10 x 18.5 P | RJ | Autre |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 32.1x20.8 P |
| La Taille Du Lot | 12658.3 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1730 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 1772 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 72 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé, Vide sanitaire |
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Allée | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Armoires | Bois |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Garage | Détaché |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Fondation | Pilotis |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature |
| Revêtements | Vinyle |
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