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322 10e Avenue E., Amos, QC J9T3W6    $535,000

Façade

Stationnement

Vue d'ensemble

Autre

Autre

Cuisine

PASAGEWAY

Salle de bains

Salon

MLS: 15799425
3 1 1936 228.65 MC

Description

Investisseurs, voici l'opportunité que vous attendiez à Amos! Ce triplex offre un potentiel de revenus annuels pouvant atteindre 48 180 $. L'immeuble comprend deux logements 5½ et un logement 4½ avec chacun leurs compteurs d'hydro, dont un fraîchement rénové. Vous serez charmés par la luminosité, les divisions fonctionnelles et la généreuse superficie des logements. Locataires stables, plusieurs espaces de stationnement, remise et cordes à linge complètent l'ensemble. Un immeuble bien entretenu offrant un excellent potentiel d'investissement!


Le logement #2 a fait l'objet de rénovations complètes et
est entièrement rénové. Le logement #1 sera entièrement
peinturer, luminaires changés, porte d'armoire installée et
changer de plancher aux pièces suivantes : cuisine, chambre
avec tapis et salle de bain.

*** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié
par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut
les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement
équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible
de vous faire représenter par le titulaire de permis de
votre choix.

Inclusions: lave-vaisselle du logement 2, 2 bacs bleus, 2 bacs verts, 2 bacs bruns. (luminaire)


Exclusions : Les effets personnels des locataires.

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.06x12.64 M
La Taille Du Lot 929 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 6014 / année
Taxes scolaires (2025) $ 233 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Fenêtres Aluminium, PVC
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Zonage Résidentiel
Revêtements Stuc, Vinyle
Sous-sol Totalement aménagé