Une maison clé en main, bien entretenue, offrant du potentiel et un mode de vie urbain pratique! Idéalement située en plein coeur de Rouyn-Noranda, cette charmante propriété offre un bel équilibre entre confort, intimité et proximité des services. Profitez d'une cour extérieure entièrement clôturée, parfaite pour les enfants, les animaux ou vos moments de détente. Prolonger votre confort, mais cette fois-ci à l'intérieur, grâce aux 2 nouvelles thermopompes qui seront tempérer la maison comme bon vous semble !
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée spacieuse
Grande cuisine avec ilôt et accès au patio
Salle à mangé avec thermopompe
Salon de bonne dimension
ÉTAGE:
3 chambres à coucher
Salle de bain moderne
Thermopompe dans la chambre principale
SOUS-SOL :
Chambre à coucher avec accès extérieur
Salle de bain avec laveuse / sécheuse
Grande salle familiale.
Bureau
Espace de rangement
EXTÉRIEUR :
Spa
Cour clôturée
GÉNÉRAL :
Fondation en béton coulé.
Toiture 2025 à l'arrière et 2013 à l'avant
Chargement des cartes...
Chargement de la vue de la rue...
| INCLUSION | |
|---|---|
| Spa et accessoires, Lave-vaiselle, 2 bancs d'îlot, luminaires, stores, toiles scolaires, rideaux, pôles à rideaux, 1 bac bleu, 1 bac vert et 1 bac brun. | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 11 x 7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12 x 12 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 9.7 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 14.5 x 13.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.3 x 11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12 x 13 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.3 x 9.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 12 x 6 P | 2ième étage | Céramique |
| Autre | 3.8 x 10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 16.5 x 13 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9 x 11.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 7.8 x 12.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.10 x 8.10 P | Sous-sol | Linoléum |
| Rangement | 8.4 x 3.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 28.4x26.5 P |
| La Taille Du Lot | 3799.6 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3820 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2800 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 184 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Proximité | École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Revêtements | Vinyle |
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