278 Rue Dorion, Val-d'Or, QC J9P5V7 $1,500,000

Terre/Terrain

Vente sur plan

Cuisine

MLS: 16517602

3	2	1960	1920 PC

Description

Les Laurentides au coeur de Val-d'Or! Domaine privé de 10 terrains en hauteur, offrant une vue panoramique et un contact unique avec la nature, à proximité immédiate des services. La maison principale (40' x 24') est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, propose 7 pièces, 2 salles de bain, une immense terrasse sur 3 côtés et 2 balcons à l'étage. Possibilité d'agrandissement majeure et potentiel de développement résidentiel à grande échelle. Un havre de paix rare sur le marché, entre ville et forêt.

Vendu avec les lots suivant;
2 548 559
4 196 028
2 548 556
2 548 557
2 548 558
2 548 560
2 548 561
2 548 562
2 548 566
2 548 568 Cadastre du Québec

Inclusions: 9 terrains. Liste des inclus à discuter.

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	24x40 P
La Taille Du Lot	6.1 AC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3090 / année
Taxes municipales (2025)	$ 12353 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 408 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	24.1 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.7 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.7 x 6.10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	22.8 x 11.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.1 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	4.8 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	40.0 x 24.0 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus