27 Rue L'Écuyer, Val-d'Or, QC J9P0B9 $649,000

Photo aérienne

Façade

Photo aérienne

Façade

Bord de l'eau

Cuisine

Salon

MLS: 15101810

2	2	2006

Description

Vous serez enchanté par ce condo unique situé sur l'île Sisco, en bord de l'eau. Un véritable havre de paix à Val-d'Or, où l'architecture soignée et la qualité d'exécution se remarquent à chaque détail. Ce condo sur 2 étages offre un vaste espace de vie lumineux, un grenier aménagé, un garage pratique et une descente à bateau privée. Entouré d'armatures solides, ce lieu marie confort moderne et cachet authentique -- un cadre rare où tranquillité et raffinement s'unissent.

Inclusions: Luminaires, pôles, rideaux, table de cuisine et ses chaises, 2 bancs de comptoir, système de sécurité anti fuite d'eau, 1 ouvre-porte électrique garage, poêle à bois au garage homologué, système d'alarme relié à la centrale (environ 75 $ par année), pergola, balayeuse centrale et ses accessoires, lave-vaisselle, cuisinière à convection. Certains meubles peuvent être négociés et accessoires de ramonage pour le poêle à bois.

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2670 / année
Frais de copropriété	$ 0 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3950 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 335 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	14.5 x 6.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	8.5 x 7.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	16.1 x 15.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	14.11 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.6 x 19.0 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle de bains	11.5 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	13.1 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	6.4 x 2.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	24.11 x 27.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Rangement	4.10 x 10.1 P	2ième étage	Linoléum
Salle de lavage	8.2 x 5.0 P	2ième étage	Linoléum
Chambre à coucher principale	14.10 x 15.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.4 x 8.9 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	10.4 x 5.8 P	2ième étage	Bois

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable, Terrain boisé : feuillus, Unité de coin
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Stationnement	Au garage, Extérieur
Sous-sol	Aucun sous-sol
Énergie pour le chauffage	Autre, Électricité
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air, Système d'alarme
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Détaché, Simple largeur
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Topographie	En pente, Plat
Proximité	Golf
Type de fenêtre	Manivelle
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur l'eau
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Radiant
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel