245 12e Rue, Val-d'Or, QC J9P3G9 $239,000

Façade

Face arrière

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

MLS: 18473277

3	1	1948	1320 PC

Description

Située dans un quartier pratique, à proximité de plusieurs services, cette maison à étage offre un potentiel intéressant avec ses trois chambres à coucher. Dotée d'une entrée extérieure par le sous-sol, elle présente une configuration idéale pour un projet d'aménagement personnalisé. Bien que nécessitant quelques améliorations, elle offre un cadre fonctionnel avec de beaux volumes et une localisation avantageuse pour ceux cherchant un accès rapide aux commodités et transports.

Inclusions: Luminaires, pôle, rideaux, lave-vaisselle

Exclusions : TV+ support

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30x22 P
La Taille Du Lot	371.6 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2290 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2181 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 127 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	9.4 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	9.1 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	13.3 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Hall d'entrée	6.6 x 6.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	5.3 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.1 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	8.4 x 14.7 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Autre	12.6 x 10.11 P	2ième étage	Linoléum
Chambre à coucher	10.7 x 11.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Autre	10.6 x 6.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	13.0 x 20.4 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	13.2 x 11.4 P	Sous-sol	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Fondation	Bloc de béton
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Toiture	Tôle