23 Rue Gélineau, Rouyn-Noranda, QC J0Z1Y0 $349,000
Façade
Façade
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Salle à manger
Vue d'ensemble
Salon
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Description
Magnifique maison superbement entretenue et décorée au goût du jour, située en plein coeur du charmant quartier Évain. Elle offre trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes et un sous-sol entièrement aménagé avec une salle familiale conviviale. Vous apprécierez son grand terrain boisé, sa vaste remise et son cachet d'antan soigneusement préservé. Un vrai bijou où confort, style et chaleur se côtoient à merveille
Conditionnel à ce que les vendeurs trouvent une maison
répondant à leurs critères de sélection.
répondant à leurs critères de sélection.
Inclusions: Luminaires, bac brun, bac bleu, bac vert et stores
Exclusions : Meubles et effets personnels des vendeurs
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 21x26 P |
| La Taille Du Lot | 7500 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2160 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2333 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 146 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.4 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 11.11 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Salle à manger | 10.0 x 7.11 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Salon | 9.6 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.5 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Chambre à coucher | 8.1 x 9.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 7.10 x 9.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 9.3 x 9.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle familiale | 9.1 x 15.9 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 6.0 x 6.8 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 10.4 x 6.0 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Stuc |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Sous-sol | Totalement aménagé |