208 Rue Drouin, Amos, QC J9T

$265,000 | 48.37 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1983
MLS: 14920184

Description

Une propriété où il fait bon vivre! Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette maison soigneusement entretenue, offrant un parfait équilibre entre confort et tranquillité. Située dans un secteur paisible, elle propose un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie tout en demeurant à proximité des services. Lumineuse, accueillante et prête à recevoir ses nouveaux propriétaires, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Ne laissez pas passer votre chance de faire de cette maison votre prochain chez-vous!

-Toutes les dimensions, éléments dérogatoires et servitudes, s'il y lieu, seront démontrés à la réception du nouveau certificat de localisation en cours de rédaction.

-Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous accordera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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INCLUSION
Lave-vaiselle toutefois sans garantie de fonctionnement

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14.2 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	4.8 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	8.5 x 8.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.5 x 9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.6 x 12.4 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	En rangée
Dimensions	7.93x6.1 M
La Taille Du Lot	204.4 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 88 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2684 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 116 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Type de fenêtre	Coulissante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Valérie Lamothe

Bénédicte Landry

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