203 Ch. de la Baie Carrière, Val-d'Or, QC J9P4M5 $389,000

Façade

Face arrière

Vue d'ensemble

Salon

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

MLS: 14061090

3	2	1972	768 PC

Description

Même quand ça gèle dehors, ici c'est chaleur et confort garantis. Sous mon toit : 3 chambres pour loger toute la tribu, une salle familiale pour les soirées popcorn et un garage pour éviter de gratter l'auto à -30. À l'arrière, une cour clôturée, intime et parfaite pour profiter de l'été en toute tranquillité, dans un quartier résidentiel familial et sécuritaire. Venez me visiter, vous pourriez bien ne plus vouloir repartir!

- Toiture +/- 2014
- Chauffe-eau 2022 (60 gallons)
- Fournaise électrique 2016
- Poêle à bois +/- 2012

En 2023 : patio arrière, mur d'intimité, escalier et
balustrade remis à neuf
en 2024 : Clôture mitoyenne arrière, côté nord remise à neuf
Plusieurs autres rénovations au cours des années, consulter
la déclaration du vendeur.

Inclusions: Hotte four micro-onde, plafonniers et/ou luminaires et aspirateur centrale avec ses accessoires, support à bois de chauffage non démontable. Garage : armoires, tablette et établi et lumières branchable au plafond.

Exclusions : Support de télévision dans la salle familiale et dans la chambre au sous-sol, extincteur, détecteur de monoxyde de carbone, habillages de fenêtres, cabinet réseau au sous-sol et antenne avionique sur le pignon nord de la maison.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	32x24 P
La Taille Du Lot	6591.82 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2360 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3787 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 218 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.6 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.3 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	6.8 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.2 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.3 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	22.1 x 19.5 P	Sous-sol	Linoléum
Salle de lavage	11.0 x 16.6 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	5.0 x 7.0 P	Sous-sol	Linoléum
Chambre à coucher	11.2 x 8.5 P	Sous-sol	Linoléum

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Énergie pour le chauffage	Autre, Bois, Électricité
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Garage	Détaché
Équipement disponible	Installation aspirateur central
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Foyers-poêles	Poêle à bois
Zonage	Résidentiel