2 Av. du Chemin de Fer, Trécesson, QC J0Y2S0 $259,000

Façade

Face arrière

Cour

Autre

Salon

Cuisine

MLS: 24768750

3	1	1920	181.3 MC

Description

Duplex à vendre -- Opportunité d'investissement Découvrez ce duplex entièrement rénové à l'intérieur, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une propriété rentable et abordable. La bâtisse comprend deux logements 5 ½, déjà loués, générant ainsi des revenus dès l'acquisition. Seul l'extérieure reste à compléter, ce qui représente un excellent potentiel d'ajout de valeur. Une occasion unique d'investir dans un immeuble prêt à rapporter, avec un potentiel de croissance intéressant.

-Toutes les dimensions sont approximative n'ayant pas de
certificat de localisation à jour.

-Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous accordera un traitement
équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de
vous faire représenter par le titulaire de permis de votre
choix.

Inclusions: Laveuse-sécheuse du logement du haut, bacs à poubelle vert, bleu et brun

Exclusions : Tous les biens et meubles des locataires

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.22x8.08 M
La Taille Du Lot	1734.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 1931 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 80 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Stationnement	Au garage
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Fondation	Béton coulé
Fenêtres	Bois, PVC
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Garage	Détaché
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel