NOUVEAUTÉ RARE SUR LE MARCHÉ! Ce charmant plain-pied sur dalle offre une vie sans escaliers et un confort de tous les jours. Vous apprécierez ses 3 chambres à coucher, sa salle de lavage indépendante et son garage. À l'extérieur : cour arrière intime sans voisin et avec la garantie qu'il n'y en aura jamais, cour asphaltée, remise et abri d'auto attaché à la maison. Une propriété pratique, accessible et unique dans son secteur. Une occasion à ne pas manquer!
Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous accordera un traitement
équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de
vous faire représenter par le titulaire de permis de votre
choix.
*Le bardeaux d'asphalte de la toiture est garantie a vie.*
Rénovations/changements: Changé le moteur de la balayeuse
centrale en (+-2020), changé coupe froid en bas de la porte
donnant sur l'abri-auto (+-2020), teint le patio a tous les
ans, changer tous les robinets, salle de bains (+-2023),
cuisine (+-2021), et changé lavabo.
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Lave-vaisselle, plaque à cuisson (+/- 2023), habillages de fenêtres, four encastré (+/-2024), micro-onde encastré (+/-2023), îlot de cuisine avec banc, poêle à bois (maison), bacs à fleurs, balayeuse centrale et ses accessoires, brosse à cheminée, armoires fixe au garage, tondeuse, poêle à bois (combustion lente dans la remise) et armoires salle de lavage. | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Les outils au garage (peuvent être négociés), souffleuse à neige et abri (tempo) double. | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 11.6 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11.6 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 27.0 x 13.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.7 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.6 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 11.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 6.0 x 7.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Corridor | 8.1 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 40x52 P |
| La Taille Du Lot | 1472.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2240 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3872 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 279 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Stationnement | À l'abri, Au garage, Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Abri d'auto | Attaché |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Détaché |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Zonage | Résidentiel |
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