1585 Rue Lamer, Val-d'Or, QC J9P5M2 $479,000
Façade
Garage
Terrasse
Stationnement
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salle à manger
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Vendu
Description
Superbe propriété située sur un coin de rue, offrant plusieurs espaces de stationnement. Vous serez charmé par son grand garage, sa piscine et son patio parfaits pour profiter de l'extérieur. Entièrement rénovée au goût du jour, cette propriété se trouve dans un secteur recherché. La cuisine propose un vaste espace de rangement qui saura répondre à tous vos besoins. Une opportunité idéale alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix !
Remplacement de toutes les fenêtres - avril 2021 (Roberge)
Double verres
-Porte patio neuve (avril 2021)
-Salon et salle de bain : remplacement des Thermos seulement
-Réfection de l'isolation et cadrage des fenêtres du salon
-Ajout d'une piscine avec permis
-Revêtement extérieur : soffite et fascia (maison + garage)
-2021 Installation d'une nouvelle gouttière
-Toilette (étage) refaite en 2021
-Réfection des moulures
-Ajout de briques décoratives
-Robinet de cuisine remplacé
-Changement de la porte de garage
Ancien Duplex transformer en unifamiliale. Une demande à
été fait à la municipalité afin de s'assurer
que nous avons encore le droit de transformer la maison en
duplex, 2 compteurs et 2 entrés séparée.
Double verres
-Porte patio neuve (avril 2021)
-Salon et salle de bain : remplacement des Thermos seulement
-Réfection de l'isolation et cadrage des fenêtres du salon
-Ajout d'une piscine avec permis
-Revêtement extérieur : soffite et fascia (maison + garage)
-2021 Installation d'une nouvelle gouttière
-Toilette (étage) refaite en 2021
-Réfection des moulures
-Ajout de briques décoratives
-Robinet de cuisine remplacé
-Changement de la porte de garage
Ancien Duplex transformer en unifamiliale. Une demande à
été fait à la municipalité afin de s'assurer
que nous avons encore le droit de transformer la maison en
duplex, 2 compteurs et 2 entrés séparée.
Inclusions: Thermopompe, piscine et ses accessoires, pôles et rideaux, tous les étagères murales de la maison, "step" des laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, luminaires, les bancs de l'îlots. Plusieurs meubles peuvent être inclus dans la vente à la demande de l'acheteur.
Exclusions : système de chauffage au garage et petite chaufferette.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.49x12.32 M |
| La Taille Du Lot | 650.44 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3100 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3802 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 238 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.7 x 3.4 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 16.4 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.3 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.2 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.5 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.5 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.2 x 7.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 11.9 x 11.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 14.8 x 10.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.1 x 8.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.11 x 11.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.11 x 7.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.7 x 7.6 P | Sous-sol | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Piscine | Hors-terre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Proximité | Parc-espace vert, Ski alpin |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |