155 Rue Sénéchal, Saint-Calixte, QC J0K1Z0 $465,000

Façade

Face arrière

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

MLS: 21951940

2	1	2010	89.2 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 31 mai, 2026 | 12:00 - 16:00

Description

Située au bout d'un petit chemin tranquille, cette propriété offre calme, intimité et un superbe terrain entouré de nature, sans voisin à proximité. Très lumineuse grâce à sa grande fenestration, elle propose une aire de vie chaleureuse et conviviale. Profitez d'un vaste terrain aménagé, d'une grande terrasse et d'un environnement paisible à moins de 10 minutes de Saint-Calixte et environ 1 h 15 de Montréal. Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement

Propriété située au fond d'une impasse
Aucun voisin immédiat / aucune vue directe sur des
propriétés voisines
Environnement paisible et intime
Deux chambres à coucher
Aire de vie principale à concept ouvert
Sous-sol non aménagé offrant un fort potentiel
Très bonne isolation de la propriété

Beau terrain permettant de multiples usages.
Piscine hors terre

Environnement naturel propice à la détente et aux activités
extérieures

À moins de 10 minutes du centre-ville de Saint-Calixte

À environ 1 h 15 de Montréal

Inclusions: Luminaires, sofa au salon , 2 tables basses au salon , chaise d'escalier monte et descend. Habillage de fenêtres, échangeur d'air, système d'alarme (non relié), Boyau d'arrosage, outils de jardins. Support murale de TV ( Plusieurs meubles peux-être inclus selon le prix de vente) et la balayeuse centrale et ses accessoires. Piscine 12 Pieds 2024 et ses accessoires, système d'alarme, système de caméra de surveillance.

Exclusions : Télévision fixe au mur

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.56x10.42 M
La Taille Du Lot	3144 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1450 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2648 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 147 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	14.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	10.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	10.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.5 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle à manger	10.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle familiale	28.0 x 34.0 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	6.3 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Linoléum

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Particularités	Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Mode de chauffage	Eau chaude
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Zonage	Forestier, Résidentiel
Foyers-poêles	Foyer au bois
Piscine	Hors-terre
Type de fenêtre	Manivelle
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Monte-escalier
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC