Située au fond d'une impasse, sans voisin à proximité ni vis-à-vis, cette propriété offre une tranquillité rare et une véritable sensation d'évasion. On s'y sent ailleurs, en pleine nature, tout en étant à moins de 10 minutes du centre-ville de Saint-Calixte et à environ 1 h 15 de Montréal. La maison comprend deux chambres à coucher et une aire de vie à concept ouvert, lumineuse et conviviale. L'hiver, il est agréable d'allumer une bûche dans le foyer pour créer une ambiance chaleureuse. L'été, le beau terrain permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le sous-sol à aménager offre un fort potentiel et la propriété est très bien isolée.
Propriété située au fond d'une impasse
Aucun voisin immédiat / aucune vue directe sur des
propriétés voisines
Environnement paisible et intime
Deux chambres à coucher
Aire de vie principale à concept ouvert
Sous-sol non aménagé offrant un fort potentiel
Très bonne isolation de la propriété
Beau terrain permettant de multiples usages.
Piscine hors terre
Environnement naturel propice à la détente et aux activités
extérieures
À moins de 10 minutes du centre-ville de Saint-Calixte
À environ 1 h 15 de Montréal
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Salon: sofa, 2 tables basses, fauteuil, meuble de télé, horloge murale, chaise d'escalier monte et descend. Salle à manger: fixture, rideaux. Cuisine: réfrigérateur, cuisinière. 2e chambre: deux meubles de coin, bureau, chaise de bureau, fauteuil. Salle de bain: laveuse, sécheuse. Chambre à coucher principale: chambre complète. Conteneur: outils de jarinage, une chaise inclinable. | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Salon: tapis de salon, TV+support, cadres au mur. Salle à manger: table et chaises, vaisselier, cadres au mur. Cuisine: friteuse, vaisselles. 2e chambre: classeur. Conteneur: 4 roues, tondeuse, chaise berçante. Barbecue. Effets personnels | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher principale | 14.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 10.0 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Cuisine | 10.0 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 15.5 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle à manger | 10.0 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle familiale | 28.0 x 34.0 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de bains | 6.3 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.36x8.53 M |
| La Taille Du Lot | 3144 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1450 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2516 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 147 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Topographie | En pente, Plat |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Piscine | Hors-terre |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Monte-escalier |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
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