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153 Ch. du Lac à la Truite, Trécesson, QC J0Y2S0    $459,000

Façade

Façade

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Extérieur

Extérieur

Extérieur

Face arrière

Face arrière

MLS: 13153728
4 2 2012 95.47 MC

Description

La tranquillité à quelques minutes de la ville! Découvrez cette charmante propriété offrant 4 chambres à coucher, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et quiétude. Située dans un secteur paisible, entourée de nature, elle offre un cadre de vie agréable tout en permettant de rejoindre facilement les services de la ville. Avec ses beaux espaces et son environnement calme, c'est l'endroit parfait pour profiter pleinement de la vie et créer de précieux souvenirs en famille. Un petit coin de tranquillité qui pourrait bien devenir votre prochain chez-vous!


-Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées,
sont vendus sans garanties quant à leur conformité à la
règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.

-Aucun nouveau certificat de localisation sera fourni par
le vendeur

-Pour que la salle de bain du sous-sol soit fonctionnelle,
il manque l'installation de la toilette.

-Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous accordera un traitement
équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de
vous faire représenter par le titulaire de permis de votre
choix.

Inclusions: Réfrigérateur, Ensemble de lit des deux chambres du sous-sol, Poêle à bois, Manettes de porte du garage double, Habillage de fenêtres, Bacs à poubelle bleu, vert et brun, Laveuse-sécheuse, Balayeuse central et ses accessoires.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.64x11.05 M
La Taille Du Lot 4000 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 1 / année
Taxes scolaires (2026) $ 203 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine -Salle à manger 17 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 18.8 x 16.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.11 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13 x 13 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9 x 13 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 19 x 12 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 6.3 x 8.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.5 x 9.3 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 14.4 x 12.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.6 x 12.8 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 9.6 x 12.8 P Sous-sol Béton
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Armoires Mélamine
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Vinyle