151 Rue Williston, Val-d'Or, QC J9P4S6 $415,000

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salle de bains

MLS: 11288163

4	2	1973	94.62 MC

Description

Nouveauté clé en main située dans un secteur familial et sécuritaire, près des écoles primaires et secondaires, universités, parcs et services. Aire ouverte lumineuse regroupant cuisine et salle à manger, parfaite pour la vie de famille. Quatre chambres à coucher et deux salles de bain complètes. Sous-sol 100 % aménagé offrant espace et polyvalence. Possibilité de brancher une génératrice au garage

- Bardeau toiture 2023
- Chauffe-eau 2024
- Thermopompe centrale

Inclusions: Télévision et support mural de la salle à manger, miroir et tablette entre les deux chambres (RDC), pôles, stores et rideaux, luminaires, four encastré, lave-vaisselle, machine à eau. Au garage : génératrice, souffleuse, set de patio et 4 chaises, chaise longue, gazebo, rangement fixe au garage. Tempo

Exclusions : Tondeuse, compresseur, les deux lits des chambres (RDC) et chaise brune électrique au salon. *Ps: peut venir meublé durant la vente.*

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.71x8.08 M
La Taille Du Lot	558.7 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2140 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3349 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 203 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10.9 x 15.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	14.4 x 16.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	14.1 x 14.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.9 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.1 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.9 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Autre	3.5 x 16.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	23.6 x 11.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.8 x 11.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.8 x 11.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	12.5 x 12.0 P	Sous-sol	Linoléum
Salle de bains	11.8 x 11.1 P	Sous-sol	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Mode de chauffage	Autre, Plinthes électriques
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université
Particularités	Coin de rue
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale
Revêtements	Vinyle